فنلندا: استئجار منزل، حدود التأمين وإنهاء العقد

نبذة

عند استئجار منزل في فنلندا يوقّع المستأجر عقداً يحدد الإيجار والتأمين ومدة الإخطار. تعرض بوابة InfoFinland القواعد الأساسية.

أهم النقاط

• يجب أن يكون عقد الإيجار مكتوباً دائماً.
• التأمين (الوديعة) لا يزيد عن إيجار ثلاثة أشهر، وهو في العادة إيجار شهرين.
• يُعاد التأمين كاملاً إن حافظت على المنزل ودفعت المستحقات، وتُخصم الأضرار أو الإيجار غير المدفوع.
• لا يجوز استخدام التأمين لدفع إيجار الأشهر الأخيرة.
• العقد محدد المدة لا يُنهى خلال مدته، لا من المستأجر ولا من المؤجر.
• في العقد مفتوح المدة مهلة إخطار المستأجر شهر تقويمي دائماً.
• مهلة إخطار المؤجر ثلاثة أشهر إن كان العقد أقل من سنة، وستة أشهر إن كان أطول.

كيف تتصرف / الخطوات

• لا يجوز للمؤجر التمييز عند اختيار المستأجر بسبب الأصل أو الدين أو الجنسية.
• للاستشارة تواصل مع اتحاد المستهلكين الفنلندي (Kuluttajaliitto).

الجهة الرسمية والرابط

المعلومات من صفحة عقد الإيجار في بوابة InfoFinland الرسمية.

تحقق من الموقع الرسمي لأن الأحكام والمبالغ قد تتغير.