ألمانيا: وديعة الإيجار لا تتجاوز ثلاثة أشهر ويحق لك دفعها على ثلاث دفعات

نبذة

عند استئجار شقة في ألمانيا قد يطلب المؤجر وديعة ضمان. المادة 551 من القانون المدني تحدد حدود هذه الوديعة وحقوقك فيها.

أهم النقاط

• لا تزيد الوديعة عن ثلاثة أضعاف الإيجار الشهري، دون احتساب التكاليف الإضافية المحددة كمبلغ مقطوع أو دفعة مسبقة.
• من حقك دفع الوديعة على ثلاث دفعات شهرية متساوية، وتستحق الدفعة الأولى مع بداية الإيجار.
• يجب على المؤجر أن يودع المبلغ في مصرف بفائدة تساوي المعتاد لودائع التوفير بإشعار ثلاثة أشهر.

كيف تتصرف / الخطوات

• تحقق من عقد الإيجار ومن مبلغ الوديعة قبل التوقيع.
• إذا طُلب منك أكثر من ثلاثة أضعاف الإيجار، اعترض كتابياً واطلب استشارة من اتحاد المستأجرين.
• اطلب من المؤجر إثباتاً مكتوباً بمكان إيداع المبلغ.

الجهة الرسمية والرابط

المصدر هو نص المادة 551 من القانون المدني الألماني على بوابة القوانين الاتحادية التابعة لوزارة العدل.

تحقق من الموقع الرسمي لأن الأحكام والمبالغ قد تتغير.